張起航心中劇震！他這才發(fā)現(xiàn)自己之前犯了個(gè)錯(cuò)誤，而且還是常識性的錯(cuò)誤也終于意識到了自己之前犯了個(gè)什么樣的錯(cuò)誤：因?yàn)槟Ф颊畬⒚娣e一下子擴(kuò)大到了50000平方米的緣故，自己下意識的以為地方政府想要讓自己多蓋一些房子，但實(shí)際上根本不是這么回事，雖然不能排除政府方面確實(shí)有這方面的想法，但因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)關(guān)系到了政府部門的太多人的家人的緣故，所以大家對于容積率、對于密度反而不在意，所以他們更希望這個(gè)小區(qū)的密度低一點(diǎn)、住的舒服一點(diǎn)，所以……張起航緩緩的道：“花園式小區(qū)？”花園式小區(qū)的嗎？聽到張起航的這個(gè)“花園式小區(qū)”的說法，肖宇的眼睛頓時(shí)一亮：“花園式小區(qū)？這個(gè)怎么說？”張起航一愣：國內(nèi)現(xiàn)階段還沒有花園式小區(qū)的說法嗎？再仔細(xì)一想，也是！國內(nèi)現(xiàn)階段有一些綠化做的很不錯(cuò)的小區(qū)，但因?yàn)閲鴥?nèi)的商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)剛剛開始發(fā)展的緣故，對于商品房，大家還處于“有房子就行”的階段，對于小區(qū)的綠化、容積率、光照之類幾乎可以說是壓根就沒有要求，或許那些效益比較好的單位在一次性修建好幾棟職工宿舍樓的時(shí)候還會考慮一下綠化，但對于這個(gè)時(shí)候極度缺錢的各個(gè)政府機(jī)構(gòu)、政府部門來說，能夠攢錢修兩棟宿舍樓就很不錯(cuò)了，綠化？有搞綠化的錢，拿著去多蓋一層樓不香嗎？不信你去看看那些政府部門、國有單位新建的住宅樓，也不過就是解決了居住問題，像是綠化啊之類的東西幾乎壓根就不考慮。那豈不是說，這個(gè)“花園是小區(qū)”的最終解釋權(quán)歸自己所有？想到這，張起航的的心里頓時(shí)就有了主意，他微微頷首，對被自己這個(gè)概念給吸引過來了的黃家一家人解釋道：“這種‘花園式小區(qū)’的概念，來自于一些剛剛進(jìn)入發(fā)達(dá)國家門檻的國家的小區(qū)開發(fā)理念，我們都知道，在美國，老百姓的房子是類似于別墅的獨(dú)棟hoe，而且兩棟別墅之間的間隔很大。這種別墅最大程度的保證了住戶的私密性和隱私，但對于那些經(jīng)濟(jì)水平有限、剛剛跨入發(fā)達(dá)國家門檻的國家來說，這種住房還是有些太過奢侈了，老百姓們也買不起這種獨(dú)棟別墅，在這種情況下，一種可以住很多人、有些類似于國內(nèi)的住宅小區(qū)、但人口密度、人均居住面積、小區(qū)內(nèi)綠化水平、娛樂設(shè)施以及周邊配套設(shè)施都非常完善和高端的小區(qū)，就成了這些初級發(fā)達(dá)國家中產(chǎn)階層的最愛……”張起航剛說到這里，黃勝菊的眼睛就眼睛亮了，她連忙打斷張起航的話，語氣也變的客氣了許多：“張經(jīng)理，您能仔細(xì)說說這個(gè)花園式小區(qū)嗎？”“當(dāng)然沒問題，”張起航點(diǎn)點(diǎn)頭：“首先說說樓間距，這個(gè)樓間距的設(shè)定，是必須保證即便是在冬日里陰影最長的時(shí)候，前樓也不能遮擋后樓第一層樓的采光?！薄猻：兄弟們，不好意思，請稍等幾分鐘。張起航心中劇震！他這才發(fā)現(xiàn)自己之前犯了個(gè)錯(cuò)誤，而且還是常識性的錯(cuò)誤也終于意識到了自己之前犯了個(gè)什么樣的錯(cuò)誤：因?yàn)槟Ф颊畬⒚娣e一下子擴(kuò)大到了50000平方米的緣故，自己下意識的以為地方政府想要讓自己多蓋一些房子，但實(shí)際上根本不是這么回事，雖然不能排除政府方面確實(shí)有這方面的想法，但因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)關(guān)系到了政府部門的太多人的家人的緣故，所以大家對于容積率、對于密度反而不在意，所以他們更希望這個(gè)小區(qū)的密度低一點(diǎn)、住的舒服一點(diǎn)，所以……張起航緩緩的道：“花園式小區(qū)？”花園式小區(qū)？聽到張起航的這個(gè)“花園式小區(qū)”的說法，肖宇的眼睛頓時(shí)一亮：“花園式小區(qū)？這個(gè)怎么說？”張起航一愣：國內(nèi)現(xiàn)階段還沒有花園式小區(qū)的說法嗎？再仔細(xì)一想，也是！國內(nèi)現(xiàn)階段有一些綠化做的很不錯(cuò)的小區(qū)，但因?yàn)閲鴥?nèi)的商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)剛剛開始發(fā)展的緣故，對于商品房，大家還處于“有房子就行”的階段，對于小區(qū)的綠化、容積率、光照之類幾乎可以說是壓根就沒有要求，或許那些效益比較好的單位在一次性修建好幾棟職工宿舍樓的時(shí)候還會考慮一下綠化，但對于這個(gè)時(shí)候極度缺錢的各個(gè)政府機(jī)構(gòu)、政府部門來說，能夠攢錢修兩棟宿舍樓就很不錯(cuò)了，綠化？有搞綠化的錢，拿著去多蓋一層樓不香嗎？不信你去看看那些政府部門、國有單位新建的住宅樓，也不過就是解決了居住問題，像是綠化啊之類的東西幾乎壓根就不考慮。那豈不是說，這個(gè)“花園是小區(qū)”的最終解釋權(quán)歸自己所有？想到這，張起航的的心里頓時(shí)就有了主意，他微微頷首，對被自己這個(gè)概念給吸引過來了的黃家一家人解釋道：“這種‘花園式小區(qū)’的概念，來自于一些剛剛進(jìn)入發(fā)達(dá)國家門檻的國家的小區(qū)開發(fā)理念，我們都知道，在美國，老百姓的房子是類似于別墅的獨(dú)棟hoe，而且兩棟別墅之間的間隔很大。這種別墅最大程度的保證了住戶的私密性和隱私，但對于那些經(jīng)濟(jì)水平有限、剛剛跨入發(fā)達(dá)國家門檻的國家來說，這種住房還是有些太過奢侈了，老百姓們也買不起這種獨(dú)棟別墅，在這種情況下，一種可以住很多人、有些類似于國內(nèi)的住宅小區(qū)、但人口密度、人均居住面積、小區(qū)內(nèi)綠化水平、娛樂設(shè)施以及周邊配套設(shè)施都非常完善和高端的小區(qū)，就成了這些初級發(fā)達(dá)國家中產(chǎn)階層的最愛……”張起航剛說到這里，黃勝菊的眼睛就眼睛亮了，她連忙打斷張起航的話，語氣也變的客氣了許多：“張經(jīng)理，您能仔細(xì)說說這個(gè)花園式小區(qū)嗎？”